Estimation théorique
Rue Albert Thomas,95300 Pontoise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albert Thomas,95300-Pontoise indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 416.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ennery (95211), comprenant 2450 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ennery (95211), comprenant 2450 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-10 | 10 | RUE NOBEL | 4 | 75 | 0 | 256000€ | 3413€ |
2020-07-20 | 2 | BD DE L EUROPE | 4 | 75 | 0 | 265680€ | 3542€ |
2023-06-22 | 2 | RUE NOBEL | 5 | 82 | 0 | 275000€ | 3354€ |
2019-05-10 | 6 | BD DE L EUROPE | 6 | 130 | 0 | 279000€ | 2146€ |
2022-02-24 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 98 | 0 | 297000€ | 3031€ |
2021-08-19 | 15 | BD DE L EUROPE | 4 | 75 | 0 | 260000€ | 3467€ |
2023-04-28 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 86 | 0 | 270000€ | 3140€ |
2022-08-10 | 1 | BD DE L EUROPE | 4 | 65 | 635 | 335000€ | 5154€ |
2020-06-02 | 14 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 87 | 208 | 270000€ | 3103€ |
2022-09-16 | 12 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 85 | 208 | 290000€ | 3412€ |
2022-12-30 | 20 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 78 | 267 | 280000€ | 3590€ |
2021-11-16 | 13 | CHE DE CHARS | 7 | 145 | 768 | 430000€ | 2966€ |
2021-07-30 | 22 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 78 | 267 | 310000€ | 3974€ |
2021-03-11 | 11 | RUE EMILE HENRIOT | 6 | 182 | 382 | 435000€ | 2390€ |
2021-06-29 | 13 | RUE ST EXUPERY | 7 | 128 | 0 | 274000€ | 2141€ |
2023-04-03 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 134 | 0 | 345000€ | 2575€ |
2023-01-30 | 3 | RUE ST EXUPERY | 6 | 97 | 0 | 284000€ | 2928€ |
2020-12-02 | 15 | RUE EMILE HENRIOT | 5 | 118 | 400 | 410000€ | 3475€ |
2021-01-22 | 28 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 78 | 421 | 315000€ | 4038€ |
2021-03-12 | 154 | RUE ST EXUPERY | 5 | 119 | 406 | 450000€ | 3782€ |
2022-06-15 | 21 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 87 | 248 | 335000€ | 3851€ |
2019-09-02 | 146 | RUE SAINT JEAN | 6 | 158 | 701 | 570000€ | 3608€ |
2020-12-11 | 87 | RUE DE GISORS | 5 | 76 | 460 | 380000€ | 5000€ |
2023-06-26 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 92 | 328 | 320000€ | 3478€ |
2021-06-11 | 8 | RUE G DUHAMEL | 5 | 97 | 270 | 300000€ | 3093€ |
2022-07-01 | 7 | CLOS DES QUATRE FEUILLES | 4 | 133 | 363 | 486400€ | 3657€ |
2022-04-29 | 10 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 96 | 431 | 305000€ | 3177€ |
2019-07-10 | 44 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 110 | 206 | 400000€ | 3636€ |
2022-07-29 | 146 | RUE SAINT JEAN | 5 | 110 | 417 | 385000€ | 3500€ |
2021-12-17 | 136 | RUE SAINT JEAN | 5 | 101 | 439 | 430000€ | 4257€ |
2020-09-16 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 97 | 430 | 284000€ | 2928€ |
2019-09-16 | 4 | RUE G DUHAMEL | 5 | 92 | 461 | 275000€ | 2989€ |
2020-07-10 | 134 | RUE SAINT JEAN | 3 | 76 | 628 | 265000€ | 3487€ |
2021-04-23 | 152 | RUE SAINT JEAN | 6 | 190 | 796 | 577500€ | 3039€ |
2021-08-06 | 4 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 81 | 236 | 303000€ | 3741€ |
2020-05-15 | 2 | CLOS DES QUATRE FEUILLES | 5 | 141 | 320 | 440000€ | 3121€ |
2020-06-16 | 51 | RUE DE LA JUSTICE | 6 | 190 | 590 | 493500€ | 2597€ |
2020-12-17 | 93 | RUE SAINT JEAN | 3 | 126 | 0 | 260000€ | 2063€ |
2022-06-17 | 32 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 74 | 0 | 700000€ | 9459€ |
2019-07-31 | 34 | RUE DE LA JUSTICE | 8 | 166 | 0 | 530490€ | 3196€ |
2019-07-03 | 101 | RUE SAINT JEAN | 6 | 178 | 695 | 540000€ | 3034€ |
2020-09-10 | 4 | CLOS DES IMPRESSIONNISTES | 6 | 136 | 327 | 480000€ | 3529€ |
2022-12-15 | 5 | CLOS DES IMPRESSIONNISTES | 5 | 112 | 306 | 480000€ | 4286€ |
2022-06-17 | 7 | CLOS DES IMPRESSIONNISTES | 5 | 110 | 335 | 477400€ | 4340€ |
2022-05-19 | 6 | RUE FONTAINE | 6 | 105 | 419 | 350000€ | 3333€ |
2020-09-01 | 133 | RUE SAINT JEAN | 5 | 110 | 247 | 400000€ | 3636€ |
2020-03-20 | 12 | RUE FONTAINE | 5 | 73 | 228 | 260000€ | 3562€ |
2022-06-03 | 9001 | SEN DU MOULIN BUNON | 2 | 74 | 563 | 395000€ | 5338€ |
2022-03-21 | 3 | RUE BOURDELLE | 4 | 115 | 271 | 310000€ | 2696€ |
2023-05-22 | 8 | CLOS DES IMPRESSIONNISTES | 6 | 177 | 347 | 460000€ | 2599€ |
2019-08-29 | 1 | CLOS DES IMPRESSIONNISTES | 5 | 110 | 302 | 415000€ | 3773€ |
2022-01-20 | 2 | RUE FONTAINE | 7 | 158 | 494 | 395000€ | 2500€ |
2021-06-07 | 18 | RUE FONTAINE | 5 | 70 | 229 | 269610€ | 3852€ |
2022-08-30 | 43 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 112 | 0 | 400000€ | 3571€ |
2020-05-13 | 118 | RUE SAINT JEAN | 4 | 105 | 318 | 375000€ | 3571€ |
2021-07-17 | 8 | RUE GAUGUIN | 3 | 57 | 253 | 260000€ | 4561€ |
2021-06-15 | 22 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 82 | 585 | 342923€ | 4182€ |
2019-07-26 | 11 | RUE BOURDELLE | 3 | 72 | 338 | 242200€ | 3364€ |
2019-09-13 | 145 | RUE SAINT JEAN | 5 | 84 | 755 | 320000€ | 3810€ |
2022-04-28 | 26 | RUE FONTAINE | 5 | 71 | 230 | 308800€ | 4349€ |
2020-09-29 | 41 | RUE DE LA JUSTICE | 7 | 168 | 500 | 525000€ | 3125€ |
2020-07-31 | 23 | RUE RODIN | 6 | 110 | 228 | 273000€ | 2482€ |
2021-07-28 | 16 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 104 | 751 | 500000€ | 4808€ |
2020-12-28 | 3 | PL RUDE | 3 | 56 | 238 | 262000€ | 4679€ |
2021-01-08 | 8 | IMP DES CARNELLES | 4 | 109 | 530 | 376600€ | 3455€ |
2021-12-17 | 37 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 85 | 433 | 355000€ | 4176€ |
2022-10-26 | 79 | RUE SAINT JEAN | 7 | 150 | 678 | 790000€ | 5267€ |
2020-10-30 | 14 | IMP DES CARNELLES | 4 | 79 | 500 | 200000€ | 2532€ |
2020-10-23 | 37 | RUE DE LA JUSTICE | 6 | 126 | 566 | 390000€ | 3095€ |
2021-12-21 | 34 | RUE FONTAINE | 6 | 90 | 398 | 320900€ | 3566€ |
2023-05-03 | 4 | PL RUDE | 4 | 78 | 226 | 250000€ | 3205€ |
2021-08-19 | 35 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 65 | 409 | 345700€ | 5318€ |
2019-08-06 | 14 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 63 | 564 | 347500€ | 5516€ |
2022-06-17 | 13 | RUE EDOUARD MARTEL | 5 | 75 | 223 | 235000€ | 3133€ |
2020-11-09 | 12 | RUE DE LA JUSTICE | 7 | 178 | 572 | 470000€ | 2640€ |
2019-09-27 | 6 | PL RUDE | 5 | 71 | 396 | 262000€ | 3690€ |
2019-09-26 | 1 | RUE HONORE DAUMIER | 6 | 113 | 263 | 290000€ | 2566€ |
2020-11-20 | 29 | RUE DE LA JUSTICE | 6 | 157 | 300 | 525000€ | 3344€ |
2021-09-15 | 63 | RUE DE GISORS | 5 | 80 | 271 | 435000€ | 5438€ |
2020-09-04 | 32 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 106 | 662 | 422500€ | 3986€ |
2021-03-01 | 25 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 130 | 898 | 420000€ | 3231€ |
2019-08-29 | 17 | RUE POULAIN | 8 | 180 | 694 | 605000€ | 3361€ |
2020-09-14 | 12 | CHE DE LIVILLIERS | 5 | 72 | 274 | 210000€ | 2917€ |
2020-04-24 | 52 | RUE SAINT JEAN | 3 | 107 | 500 | 338000€ | 3159€ |
2019-09-19 | 71 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 0 | 532000€ | 5320€ |
2022-10-28 | 30 | RUE POULAIN | 4 | 75 | 315 | 72000€ | 960€ |
2022-11-08 | 10 | RUE HONORE DAUMIER | 4 | 65 | 406 | 264160€ | 4064€ |
2022-12-16 | 97 | RUE SAINT JEAN | 4 | 114 | 431 | 503500€ | 4417€ |
2019-06-07 | 28 | RUE POULAIN | 4 | 105 | 400 | 449000€ | 4276€ |
2020-08-12 | 9001 | RUE DES PATIS | 3 | 70 | 626 | 335000€ | 4786€ |
2021-05-05 | 48 | RUE SAINT JEAN | 6 | 100 | 278 | 335000€ | 3350€ |
2019-11-19 | 86 | RUE SAINT JEAN | 7 | 108 | 544 | 480000€ | 4444€ |
2020-03-19 | 15 | SEN SAINT DENIS | 5 | 72 | 347 | 255000€ | 3542€ |
2020-05-05 | 84 | RUE SAINT JEAN | 3 | 84 | 643 | 627000€ | 7464€ |
2021-03-17 | 32 | RUE DES PATIS | 6 | 144 | 640 | 347000€ | 2410€ |
2019-08-20 | 26 | RUE DES PATIS | 4 | 101 | 346 | 360000€ | 3564€ |
2021-08-27 | 61 | RUE SAINT JEAN | 5 | 140 | 147 | 520000€ | 3714€ |
2021-01-27 | 76 | RUE SAINT JEAN | 3 | 65 | 365 | 340000€ | 5231€ |
2022-04-12 | 3 | ALL PAUL GAUGUIN | 5 | 152 | 488 | 470000€ | 3092€ |
2022-10-05 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 122 | 431 | 330000€ | 2705€ |
2023-06-02 | 19 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 152 | 645 | 470000€ | 3092€ |
2021-09-06 | 57 | RUE SAINT JEAN | 10 | 177 | 491 | 830000€ | 4689€ |
2021-04-27 | 4 | RUE DU BASTION | 5 | 109 | 128 | 310000€ | 2844€ |
2020-05-14 | 1 | ALL PAUL GAUGUIN | 5 | 121 | 522 | 372000€ | 3074€ |
2019-10-24 | 30 | RUE DES PATIS | 4 | 140 | 629 | 330000€ | 2357€ |
2020-01-27 | 6 | RUE DU BASTION | 5 | 94 | 144 | 260000€ | 2766€ |
2021-11-10 | 68 | RUE SAINT JEAN | 3 | 75 | 497 | 353000€ | 4707€ |
2020-09-10 | 15 | RUE DAUBIGNY | 5 | 70 | 313 | 259000€ | 3700€ |
2019-07-12 | 17 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 152 | 471 | 419000€ | 2757€ |
2022-08-31 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 132 | 536 | 435000€ | 3295€ |
2021-07-21 | 33 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 104 | 173 | 283480€ | 2726€ |
2020-10-21 | 38 | RUE DES PATIS | 5 | 75 | 870 | 200000€ | 2667€ |
2021-02-22 | 23 | RUE LUDOVIC PIETTE | 4 | 86 | 197 | 298000€ | 3465€ |
2019-09-27 | 5 | RUE POULAIN | 3 | 45 | 56 | 335000€ | 7444€ |
2022-04-12 | 16 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 122 | 502 | 424000€ | 3475€ |
2023-02-17 | 60 | RUE SAINT JEAN | 7 | 144 | 523 | 614800€ | 4269€ |
2023-06-01 | 4 | RUE DAUBIGNY | 5 | 70 | 340 | 297000€ | 4243€ |
2022-10-19 | 4 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 3 | 81 | 363 | 424500€ | 5241€ |
2023-03-02 | 15 | RUE DES PATIS | 3 | 70 | 166 | 290100€ | 4144€ |
2019-12-11 | 14 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 121 | 655 | 360000€ | 2975€ |
2022-07-08 | 22 | RUE DAUBIGNY | 4 | 62 | 261 | 242200€ | 3906€ |
2023-02-02 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 149 | 547 | 430000€ | 2886€ |
2021-05-04 | 10 | RUE POULAIN | 6 | 204 | 1259 | 695500€ | 3409€ |
2022-06-21 | 41 | RUE SAINT JEAN | 6 | 102 | 498 | 697100€ | 6834€ |
2022-07-13 | 32 | RUE DE MONTGEROULT | 5 | 130 | 448 | 492000€ | 3785€ |
2019-07-18 | 9003 | SEN SAINT DENIS | 4 | 130 | 1482 | 415000€ | 3192€ |
2022-04-13 | 10 | IMP D ENNERY | 2 | 45 | 76 | 222000€ | 4933€ |
2020-09-04 | 13 | RUE THORNLEY | 5 | 70 | 264 | 252650€ | 3609€ |
2020-05-22 | 30 | RUE DAUBIGNY | 4 | 52 | 260 | 230000€ | 4423€ |
2020-01-23 | 34 | RUE LUDOVIC PIETTE | 4 | 85 | 114 | 249000€ | 2929€ |
2022-11-21 | 5 | RUE JACQUES COEUR | 3 | 55 | 138 | 185000€ | 3364€ |
2020-01-28 | 8 | IMP D ENNERY | 2 | 45 | 84 | 213900€ | 4753€ |
2021-07-16 | 8 | IMP D ENNERY | 2 | 45 | 84 | 228900€ | 5087€ |
2021-07-10 | 8 | IMP D ENNERY | 2 | 45 | 69 | 230000€ | 5111€ |
2023-02-09 | 6 | RUE JACQUES COEUR | 2 | 55 | 173 | 185000€ | 3364€ |
2022-04-28 | 3 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 2 | 76 | 392 | 500000€ | 6579€ |
2020-08-25 | 12 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 150 | 457 | 460000€ | 3067€ |
2022-07-29 | 7 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 140 | 531 | 500000€ | 3571€ |
2020-01-18 | 1 | RUE DU CLOS FLEURY | 3 | 48 | 381 | 219450€ | 4572€ |
2022-02-03 | 33 | RUE SAINT JEAN | 4 | 69 | 323 | 320000€ | 4638€ |
2021-12-01 | 9 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 125 | 529 | 437350€ | 3499€ |
2022-01-25 | 31 | RUE SAINT JEAN | 5 | 144 | 255 | 380000€ | 2639€ |
2020-01-28 | 6 | IMP D ENNERY | 2 | 45 | 78 | 211500€ | 4700€ |
2022-10-04 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 176 | 625 | 715000€ | 4063€ |
2019-09-26 | 6 | IMP D ENNERY | 2 | 45 | 70 | 195000€ | 4333€ |
2022-06-21 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 164 | 499 | 439450€ | 2680€ |
2021-01-27 | 1 | RUE POULAIN | 4 | 50 | 34 | 225000€ | 4500€ |
2023-06-13 | 9 | RUE PISSARO | 5 | 70 | 310 | 260150€ | 3716€ |
2019-05-06 | 16 | RUE CEZANNE | 4 | 68 | 388 | 237000€ | 3485€ |
2020-10-27 | 35 | RUE SAINT JEAN | 6 | 148 | 408 | 520000€ | 3514€ |